Warum vertikale Kurzvideos Immobilien verkaufen
Käufer verbringen ihren Tag nicht auf ImmoScout24 — aber jeden Abend scrollen sie durch Instagram und TikTok, und genau dort belohnen die Feeds kurzes vertikales Video. Ein Reel bringt dein Objekt vor Menschen, die nie danach gesucht haben, auch vor die passiven Käufer, die jeder Makler erreichen will. Die Zahlen sprechen dafür: Laut REA Group, dem Unternehmen hinter realestate.com.au, erhalten Inserate mit Video bis zu 403 % mehr Anfragen als Inserate ohne. Für dich heißt das ganz konkret: mehr Besichtigungen mit demselben Objekt.
Das Problem ist die Produktion. Einen Rundgang zu filmen bedeutet Anfahrt, ruhige Hand und ein verlorener Abend in Schnitt-Apps — deshalb posten viele Makler genau ein Reel und danach nie wieder. Immobilien Reels lohnen sich erst, wenn sie so einfach entstehen, dass du für jedes Objekt eins machen kannst, nicht nur für das Penthouse im Schaufenster. Genau das löst Predileto: Du lädst ein Foto aus dem Exposé hoch (JPG, PNG oder WebP bis 10 MB) und bekommst ein fertiges vertikales Video zurück — ohne zu filmen, ohne Schnittsoftware.
Reel-Ideen, die für Makler funktionieren
Das wirkungsvollste Format ist der Vorher-nachher-Effekt, weil er das Potenzial der Immobilie zeigt statt ihres Ist-Zustands. Nimm das Foto eines leeren Wohnzimmers und lass das Reel es auf dem Bildschirm einrichten, verwandle einen vollgestellten Raum in einen aufgeräumten, oder zeig, wie aus einem heruntergekommenen Interieur eine sanierte Wohnung wird — ideal für Sanierungsobjekte, die auf Fotos immer schlecht wegkommen. Der Übergang selbst ist der Hook: Man hört auf zu scrollen, um den Raum sich verändern zu sehen.
Grundstücke auf Social Media zu verkaufen ist noch schwerer, denn das Foto einer Parzelle erzählt nichts. Das Bau-Timelapse löst das: Aus einem einzigen Grundstücksfoto generiert Predileto ein Video, in dem das Haus auf dem Grundstück entsteht — und der Käufer sieht endlich, was er wirklich kauft. Für fertige Objekte liefern cineastische Clips die langsame, ruhige Kamerafahrt einer professionellen Produktion — alles aus einem Standbild, ganz ohne Videografen.
Und wenn ein Objekt eine komplette Tour verdient, nimmt das Reels-Template bis zu 15 Fotos und macht daraus ein einziges durchgehendes Hochformat-Video — Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Ausblick. Näher kommst du einer Besichtigung nicht, ohne noch einmal mit der Kamera ins Objekt zu fahren. Wechsle diese drei Formate ab, und du hast wochenlang Immobilien Reels aus Material, das längst in deinen Exposé-Ordnern liegt.
Ein Foto, jedes Format: 9:16, 1:1, 3:4 und 16:9
Reels, TikTok und YouTube Shorts laufen alle auf vertikalem 9:16-Video, und Predileto rendert nativ in diesem Format — keine schwarzen Balken, kein unglücklich beschnittener Querclip. Dieselbe 9:16-Datei funktioniert auch für Instagram- und Facebook-Stories, eine Generierung deckt also jede relevante Kurzvideo-Plattform ab. Genau deshalb konvertiert vertikal so gut: Das Video füllt den ganzen Handybildschirm, und die Immobilie ist das Einzige, was man sieht.
Aber das Inserat lebt nicht nur in den Reels. Aus demselben Foto exportiert Predileto auch 1:1 für den quadratischen Feed, 3:4 für Hochformat-Posts und 16:9 quer für Portale wie ImmoScout24, Immowelt oder Immonet und für deine Website. Du wählst das Format beim Generieren — kein manuelles Zuschneiden, kein zweites Tool, kein viermaliges Nachbearbeiten desselben Videos für vier Kanäle.
Regelmäßig posten ohne Cutter — ab 1,20 € pro Video
Reels belohnen Regelmäßigkeit mehr als Perfektion: Wer zwei, drei Objektvideos pro Woche postet, bleibt sichtbar — ein poliertes Video pro Quartal geht dagegen unter. Diesen Rhythmus hältst du ohne Cutter nur durch, wenn jedes Video schnell und günstig entsteht. Bei Predileto dauert die Generierung 2 bis 4 Minuten und läuft im Hintergrund: Du stellst ein Reel zwischen zwei Besichtigungen in die Warteschlange und postest es noch am selben Tag vom Handy.
Bei diesem Tempo geht die Rechnung auf. Der Pro-Plan kostet 24 € zzgl. MwSt. pro Monat und enthält 100 Credits; ein Video verbraucht 5 Credits, also 1,20 € pro Video — zwanzig Videos im Monat mit Pro. Werden Immobilien Reels dein Hauptkanal, hebt Unlimited für 99 € zzgl. MwSt. pro Monat jede Grenze auf. Abgerechnet wird monatlich, kündbar jederzeit, die Registrierung ist kostenlos — teste das Ergebnis an einem echten Exposé, bevor du einen Cent ausgibst.
